25 Rue du Campagnard

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P0L8

Maison à étages | MLS: 19579105

1 900 $ / M


Description

Belle opportunité de location à ne pas manquer ! Découvrez cette charmante maison de 2 chambres avec bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des commerces et de tous les services essentiels, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Confort, luminosité et tranquillité : tout y est pour vous sentir rapidement chez vous.

*Construction neuve 2021
*Sous-sol entièrement rénové, offrant un espace confortable
et polyvalent
*Grande terrasse neuve avec gazebo parfaite pour profiter
pleinement des belles soirées d'été
*Cuisine repensée avec des matériaux et finitions de
qualité supérieure

Inclus : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, 1 stationnement extérieur, déneigement, foyer électrique, climatiseur mural, gazebo

Exclus : électricité, chauffage, eau chaude, internet, câble aux frais du locataire

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle d'eau 3.2 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5 x 4.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 10.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 13 x 10.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 8.8 x 8.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.2 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.1 x 8.8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.11 x 7.8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 9.7 x 24.8 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 8.2 x 7.9 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions, Non-fumeurs
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Semi-meublé
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 95.69 MC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 82.6x6.1 M

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2665 / année
Taxes scolaires (2025) $ 236 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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