66 Ch. du Lac-à-l'Île

Gracefield, Outaouais J0X1W0

Maison de plain-pied | MLS: 20810842

425 000 $


Description

AUBAINE! Propriété rénovée offrant une vue panoramique à l'année sur le lac Bitobi (navigable). Située à seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa, cette maison au concept à aire ouverte propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale. Profitez du plein air et faites des envieux grâce à l'espace terrasse, au coin feu et à votre plage privée. Stationnement surdimensionné pour voitures, roulottes et plus encore! Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur!

Le 66 Ch. du Lac-à-l'Île:

Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous
offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil
magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne,
air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages
teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la
nature seront réellement comblés par ce havre de paix où
l'horizon s'étend à l'infini.

- Propriété 4 saisons directement au bord de l'eau sur le
lac Petit Bitobi (navigable)

3 chambres spacieuses, dont la principale au rez-de-chaussée

2 salles de bain, dont une rénovée (bain au
rez-de-chaussée, bain-douche au sous-sol)

Concept à aire ouverte et grande cuisine avec beaucoup de
rangement et porte-fenêtre menant à la terrasse

Vaste terrasse extérieure avec espace bbq, offrant une vue
panoramique sur le lac

Sous-sol aménagé avec grande salle familiale polyvalente

Possibilité d'inclure électroménagers, meubles et
accessoires pour un emménagement sans tracas

Rue tranquille entourée de nature, parfaite pour la paix et
la sérénité

Pente douce vers le lac (aucun escalier)

Approvisionnement en eau tiré du lac avec système chauffant
enfoui pour un usage à l'année

Beaucoup d'espace de stationnement

Parfait pour les amateurs de pêche, kayak, bateau et
activités de plein air

Inclus : À négocier.

Exclus : Effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.7 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.10 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Approvisionnement en eau Autre, Eau du lac
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bois
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, École secondaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 997 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.56x10.76 M
Superficie 2913.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1830 / année
Taxes municipales (2025) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2025) $ 163 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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