66 Ch. du Lac-à-l'Île

Gracefield, Outaouais J0X1W0

Maison de plain-pied | MLS: 20810842

413 900 $


Description

AUBAINE! Propriété rénovée offrant une vue panoramique à l'année sur le lac Bitobi (navigable). Située à seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa, cette maison au concept à aire ouverte propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale. Profitez du plein air et faites des envieux grâce à l'espace terrasse, au coin feu et à votre plage privée. Stationnement surdimensionné pour voitures, roulottes et plus encore! Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur! LOCATION COURT TERME PERMIS*

Le 66 Ch. du Lac-à-l'Île:

Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la nature seront réellement comblés par ce havre de paix où l'horizon s'étend à l'infini.

- Propriété 4 saisons directement au bord de l'eau sur le lac Petit Bitobi (navigable)

3 chambres spacieuses, dont la principale au rez-de-chaussée

2 salles de bain, dont une rénovée (bain au rez-de-chaussée, bain-douche au sous-sol)

Concept à aire ouverte et grande cuisine avec beaucoup de rangement et porte-fenêtre menant à la terrasse

Vaste terrasse extérieure avec espace bbq, offrant une vue panoramique sur le lac

Sous-sol aménagé avec grande salle familiale polyvalente

Possibilité d'inclure électroménagers, meubles et accessoires pour un emménagement sans tracas

Rue tranquille entourée de nature, parfaite pour la paix et la sérénité

Pente douce vers le lac (aucun escalier)

Approvisionnement en eau tiré du lac avec système chauffant enfoui pour un usage à l'année

Beaucoup d'espace de stationnement

Parfait pour les amateurs de pêche, kayak, bateau et activités de plein air

* La possibilité de faire de la location à court terme est sujette à la réglementation municipale et aux exigences de la CITQ. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la faisabilité d'un tel usage.

Inclus : À négocier.

Exclus : Effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 10.8 x 3.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.6 x 10.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 15.10 x 8.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.4 x 10.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 6.7 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 6.7 x 5.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.9 x 5.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.10 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 22.10 x 12.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.5 x 11.2 P Sous-sol Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Approvisionnement en eau Autre, Eau du lac
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bois
Particularités Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Proximité École primaire, École secondaire
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Plat
Stationnement Extérieur
Restrictions/Permissions Location permise court terme
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 997 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.56x10.76 M
Superficie 2913.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1830 / année
Taxes municipales (2025) $ 2326 / année
Taxes scolaires (2025) $ 163 / année

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(819) 660-4137
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