86 Rue du Stratus #3

Gatineau (Hull), Outaouais J9A0B4

Appartement | MLS: 23328832

309 000 $


Description

Condo coup de coeur au 2e étage (unité de coin), situé dans le Plateau, à distance de marche de tous les services. Minutieusement entretenu, ce condo offre deux chambres à coucher et une salle de bain spacieuse avec bain et douche séparés. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement. Profitez d'un grand balcon bien orienté ainsi que d'une aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. À proximité des transports en commun, des garderies, des écoles et de tous les services essentiels. Un emplacement idéal pour premiers acheteurs ou jeunes familles. Faites vite !

+ Clé en main
+ Disponible immédiatement
+ 2e étage (unité de coin)
+ 2 chambre à coucher
+ Spacieuse chambre des maîtres avec walk-in
+ Grande fenestration laissant entrer beaucoup de lumière
naturelle
+ Cuisine moderne au goût du jour avec espace de rangement
+ Laveuse, sécheuse et lave-vaisselle inclus
+ Salle de bain spacieuse avec bain et douche séparé
+ Salle de lavage indépendant
+ Air climatisé mural + foyer pour votre confort
+ 1 Stationnement extérieur inclus
+ Secteur tranquille et recherché
+ Plusieurs arrêts d'autobus à proximité
+ À distance de marche de tous les services
+ À proximité d'écoles primaires et secondaires
+ À 15 minutes d'Ottawa!

Seul le certificat de localisation de 2018 en la possession
du vendeur sera fourni. Si un nouveau est exigé, il sera à
la charge de l'acheteur. Le vendeur payera une assurance
titre.

Inclus : réfrigérateur, poêle, micro-ondes, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, rideaux et échangeur d'air. Espace de stationnement avec prise électrique, chauffe-eau, Possibilité de négocier les meubles

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.4 x 15.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 13.1 x 8.11 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 9.3 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 14.9 x 10.8 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.4 x 6.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.5 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 11.2 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 9.6 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.3 x 3.6 P 2ième étage

Caractéristiques

Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 93.4 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2010

Bâtiment

Type Appartement
Style Jumelé
Superficie 192.25 PC

Dépenses

Frais de copropriété $ 4542 / année
Taxes municipales (2026) $ 2417 / année
Taxes scolaires (2025) $ 203 / année

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(819) 660-4137
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