139 Route 309

Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles, Laurentides J0W1J0

Maison à étages | MLS: 16605075

695 000 $


Description

Domaine de 43 acres minutieusement entretenus offrant une multitude d'opportunités! Cette fermette agricole propose de vastes champs et une forêt composée d'érables, merisiers et majoritairement de chênes. Vous serez charmé par la qualité des matériaux,les espaces généreux et la condition irréprochable de la propriété. La maison comprend 5 chambres, 3 salles de bains, cuisine rénovée, salon avec toit cathédrale + foyer en pierre ainsi qu'une galerie avec piscine. Logement parental de 2 chambres au sous-sol avec entrée indépendante. Plusieurs bâtiments sur la propriété: garage, grange/écurie, entrepôt, porcherie et abri. Une visite s'impose!

139 Route 309, Saint-Aimé-du-Lac-des-Îles

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Dès votre entrée, vous découvrirez une propriété impressionnante offrant 27 pièces, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous dans chaque pièce.

Le salon principal est tout simplement spectaculaire avec son plafond cathédrale et son magnifique foyer de pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour recevoir famille et amis.

La cuisine entièrement rénovée a été pensée avec soin, offrant beaucoup de rangement et un aménagement fonctionnel qui plaira aux amateurs de cuisine.

La salle à manger s'intègre harmonieusement aux espaces de vie et profite d'une belle luminosité naturelle.

La chambre principale se distingue par ses dimensions généreuses, son walk-in et sa salle de bain privée, offrant un espace intime et confortable.

Les chambres à coucher situées au rez-de-chaussée et à l'étage possèdent chacune leur walk-in, un atout pratique et recherché.

L'ensemble de la propriété offre un cachet chaleureux de style farmhouse chic, combinant charme et confort moderne.

ÉTAGE:

L'étage propose une grande chambre à coucher lumineuse, idéale comme chambre principale secondaire ou espace pour un membre de la famille.

Cette chambre bénéficie également de sa propre penderie (walk-in), ajoutant fonctionnalité et rangement.

SOUS-SOL:

Le sous-sol propose un logement parental complet avec entrée indépendante, parfait pour accueillir un membre de la famille ou pour en faire la location.

Cette configuration permet de conserver intimité et autonomie pour chaque occupant.

Plusieurs pièces supplémentaires permettent d'aménager selon vos besoins: bureau, espace détente ou rangement.

GARAGE:

Le garage annexé à la maison a été réaménagé afin d'offrir un grand espace de rangement ainsi qu'une pièce additionnelle.

Cette pièce peut facilement servir de gym, salle de jeux, atelier ou bureau, selon vos besoins.

EXTÉRIEUR:

Propriété située dans un secteur paisible des Hautes-Laurentides, entourée de nature et offrant un environnement parfait pour les amateurs de plein air.

L'espace extérieur offre de nombreuses possibilités pour profiter de la tranquillité et du décor naturel environnant.

LOCALISATION:

À environ 15 minutes de Mont-Laurier, où vous trouverez tous les services essentiels: épiceries, restaurants, écoles, hôpital et commerces.

À proximité du magnifique Lac des Îles, reconnu pour la pêche, les sports nautiques et les activités de plein air.

Accès rapide aux sentiers de VTT et de motoneige, un véritable paradis pour les amateurs d'aventure en pleine nature.

Plusieurs lacs, sentiers de randonnée et activités de plein air se trouvent à quelques minutes seulement.

À environ 1h45 de Gatineau / Ottawa, permettant de profiter d'un environnement naturel tout en restant accessible aux grands centres.

Une propriété unique offrant espace, charme et polyvalence -- une visite vous convaincra!

Inclus : Stores, rideaux, tringles, luminaires, 2 lave-vaisselles, chauffe-eau 60 gallons.

Exclus : Effets personnels, outils, articles de sports, équipement équestre et agricole, meubles, balançoire, chaise longue, BBQ, mobilier de jardin (table et chaises).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 17.0 x 5.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.0 x 15.6 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 11.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 10.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 11.9 x 5.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Hall d'entrée 14.11 x 4.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Rangement 12.8 x 16.4 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.0 x 12.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 25.5 x 15.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 11.7 x 14.5 P Rez-de-chaussée Autre
Penderie (Walk-in) 4.10 x 14.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.10 x 14.5 P Rez-de-chaussée Tapis
Penderie (Walk-in) 8.0 x 3.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 13.9 x 15.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.9 x 10.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Penderie (Walk-in) 6.5 x 5.0 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 20.6 x 16.4 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 9.5 x 5.11 P 2ième étage Plancher flottant
Hall d'entrée 5.2 x 15.8 P Sous-sol
Cuisine 12.11 x 17.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 13.6 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 8.11 x 14.3 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 10.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 12.7 x 28.5 P Sous-sol Béton
Rangement 8.3 x 9.10 P Sous-sol
Rangement 14.7 x 16.9 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Zonage Agricole
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Mazout
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Topographie En pente, Plat
Foyers-poêles Foyer au bois
Piscine Hors-terre
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Vue Sur la montagne

Sommaire

Aire Habitable 2118 PC
No. de chambres totales 27
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1975

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.85x19.51 M
Superficie 177341 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2571 / année
Taxes scolaires (2026) $ 277 / année

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