25-25A Rue St-Pétersbourg

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J4J9

Duplex | MLS: 28568145

794 000 $


Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT (2 unités vacantes). Parfait pour propriétaire occupant ou investisseurs. Duplex clé en main construit en 2020, situé dans le Plateau de la Capitale, à proximité de tous les services. Aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Électroménagers inclus dans les 2 unités. Chaque unité dispose d'un espace cour avec remise pour le rangement. Insonorisation de qualité, deux entrées indépendantes, deux salles de lavage et compteurs séparés. Emplacement imbattable (écoles primaires et secondaires, transports en commun, commodités et plus à distance de marche). 2 espace de stationnement asphalté par unité.

+ Libre immédiatement (2 unités vacantes) + Idéal pour propriétaire occupant ou investisseurs + Duplex clé en main construit en 2020 + Situé dans le secteur recherché du Plateau de la Capitale + Aire ouverte lumineuse grâce à une fenestration abondante + Électroménagers inclus dans les deux unités + Chaque unité dispose d'un espace cour avec remise + Insonorisation de qualité supérieure + Deux entrées indépendantes + Deux salles de lavage (une par unité) + Compteurs électriques séparés + 2 espaces de stationnement asphaltés par unité + Emplacement de choix à proximité de tous les services + À distance de marche des écoles primaires et secondaires + Accès facile aux transports en commun + Près des commodités essentielles

Inclus : 2 remises, 2 chauffe-eau, 2 échangeurs d'air, climatiseur central, 2 réfrégirateurs, 2 cuisinières, 2 lave-vaiselles, 2 laveuses, 2 sécheuses, bureau de travail & table à manger au sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 17.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 17.9 x 14.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 14.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salle à manger 14.4 x 6.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.6 x 7.9 P Sous-sol Céramique
Salon 17.8 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 17.8 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 14.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.4 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 12.6 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 7.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 7.1 x 4.3 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 13.9 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher principale 13.9 x 10.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.5 x 4.10 P Sous-sol Céramique
Penderie (Walk-in) 7.1 x 4.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.1 x 4.3 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 10.3 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.8 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.8 x 10.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 8.10 P 2ième étage Plancher flottant

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1387 PC
Nb. de pièces 6
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2020

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Dimensions 34x24 P
Superficie 317.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 4667 / année
Taxes scolaires (2026) $ 381 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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