17 Ch. du Bord-de-l'Eau

Val-des-Monts, Saint-Pierre de Wakefield, J8N2S3

Maison de plain-pied | MLS: 26996885

3
1
1087 PC
2025

529 000 $


Description

Propriété exceptionnelle nichée sur un terrain de 2 acres, sans voisin à l'arrière. Cette construction de 2025 offre 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e au sous-sol), une salle de bain complète + plomberie « brute » pour en ajouter une 2e, ainsi qu'un vaste sous-sol offrant de nombreuses options selon vos besoins. Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central. Profitez d'une chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain moderne et fonctionnelle. Profitez de l'extérieur avec les galeries avant et arrière pour admirer la nature. Plusieurs espaces de stationnement pour vos différents besoins. À quelques pas de tous les services!

+ Terrain privé de 87,112 pc (sans voisin arrière) + Construction 2025 + 3 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter 2 au sous-sol) + 1 salle de bain (brut pour 2e au sous-sol) + Grand salon avec beaucoup de fenêtres + Spacieuse chambre des maitres avec grand walk-in + Salle de bain moderne et fonctionnelle + Beaucoup de rangement + Cuisine élégante et fonctionnelle avec îlot central + Vaste espace au sous-sol pouvant être utilisé selon vos besoins + Espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10 voitures (Possibilité d'y construire un garage - à vérifier avec la municipalité) + Galeries avant et arrière pour vous permettre d'admirer la nature + Route d'accès aménagée sur chemin Bord-de-l'Eau avec possibilité d'un deuxième accès par le chemin de la Promenade

+ À proximité de tous les services de Perkins:

+ À quelques minutes de cafés, restaurants, pharmacies, épiceries, dépanneurs ainsi que de la nouvelle caserne de pompiers + Proche du Sportium Val-Des-Monts, d'un centre de yoga, du stade de baseball, d'une clinique vétérinaire ainsi que de plusieurs parcs + Accès rapide à la Route 366 + Caverne Laflèche par Arbraska : aventure en hauteur et exploration souterraine + Parc Nakkertok : sentiers boisés parfaits pour la randonnée et la raquette + Nombreux sentiers pour la motoneige, la marche et la raquette + Plage municipale du lac St-Pierre + Club de golf Le Sorcier + Descente d'accès (de bateau) au Lac St-Pierre à une minute de la propriété + Petite plage avec commodités (table de camping, etc.) à quelques minutes pour les résidents de St-Pierre

Écoles primaires francophones :

École de la Colline École du Sommet École l'Équipage

Écoles secondaires francophones :

École secondaire du Versant École polyvalente Nicolas-Gatineau

École primaire anglophone :

Chelsea Elementary

École secondaire anglophone :

Philemon/Hadley

+ À 30 minutes d'Ottawa!

Inclus : Thermopompe et échangeur d'air.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9.0 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.9 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 11.3 x 7.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 11.3 x 9.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.11 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.11 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.10 x 4.2 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 34.2 x 14.10 P Sous-sol Béton
Chambre à coucher 10.7 x 11.7 P Sous-sol Béton
Salle de bains 6.8 x 7.1 P Sous-sol Béton
Rangement 10.2 x 7.9 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Proximité École primaire, Garderie/CPE
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

Sommaire

Aire Habitable 1087 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2025

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.69x11.35 M
Superficie 8093 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 220 / année
Taxes scolaires (2026) $ 3 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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