1303 Rue des Fauvettes

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R1G4

Maison de plain-pied | MLS: 23053699

409 000 $


Description

Spacieux jumelé comprenant 4 grandes chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Concept à aire ouverte avec cuisine moderne, offrant des armoires jusqu'au plafond et un îlot central. Planchers de bois franc et céramique au RDC. Le sous-sol est vaste et entièrement aménagé. Profitez d'une grande salle familiale avec foyer au bois ainsi que d'un espace bar/bureau. Beaucoup de rangement! Terrain clôturé avec terrasse pour profiter de vos soirées estivales. Le stationnement peut accueillir 4 voitures, en plus d'offrir une connexion pour voiture électrique. Quartier familial, près d'une école, garderie, transport en commun et autoroute!

+ Clé en main
+ 4 Grandes Chambres à coucher
+ 2 Salles de bain complètes
+ Concept à aire ouverte
+ Plancher en bois franc et céramique au rez-de-chaussée
+ Cuisine moderne avec îlot central et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Chambre des maîtres avec beaucoup de rangement
+ Salle de bain principale au rez-de-chaussée avec double
évier, généreux espaces de rangement et bain thérapeutique
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Foyer au bois
+ Espace bar/bureau
+ Salle de bain complète au sous-sol, dotée d'une douche en
verre et d'un espace dédié pour la laveuse/sécheuse
+ Beaucoup de rangement
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Superbe terrasse
+ Entrée asphaltée (pour 4 voitures)
+ Près des services essentiels
+ À proximité des écoles primaires et secondaires
+ À proximité services et commodités
+ À seulement 25 minutes d'Ottawa

Inclus : La cuisinière et le réfrigérateur de la cuisine.

Exclus : Réfrigérateur (sous-sol), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.2 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.10 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.0 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.7 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 34.2 x 17.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.10 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.5 x 12.8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.2 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 18.0 x 4.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique, Pierre
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1257 PC
No. de chambres totales 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1973

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Jumelé
Dimensions 9.14x12.03 M
Superficie 632 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2827 / année
Taxes scolaires (2025) $ 242 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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