Vendu

497 Boul. St-René O.

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P2W6

Maison de plain-pied | MLS: 17068784


Description

Magnifique plain-pied entièrement rénové avec logis additionnel (ENTRÉE INDÉPENDANTE), offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire. La maison comprend 3 chambres à coucher + bureau, 2 salles de bain complètes, 2 prises laveuse/sécheuse, une cour arrière privée et un stationnement pouvant accueillir + de 4 voitures. Au cours des dernières années, plusieurs rénovations ont été effectuées (toiture, fenêtres, cuisine, salles de bain, planchers, portes, thermopompe). À proximité de tous les services! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison rénovée avec goût, offrant à la fois confort et revenus.

+ Plain-pied avec logement additionnel au sous-sol et
possibilité de revenus (entrée indépendante)
+ Possession disponible IMMÉDIATEMENT
+ 3 Chambres à coucher + bureau
+ 2 Salles de bain complètes
+ 2 Spacieuses cuisines avec rangement
+ Thermopompe
+ Grande fenestration
+ Cour arrière privée
+ Grand stationnement pour 4 voitures
+ Allée asphaltée
+ Rénovations récentes (Cuisine 2017, Fenêtres au RDC 2017,
Thermopompe 2019, Toiture 2015, Porte-patio 2018, Plancher
2015, Salle de bain 2016 et plus...)
+ À proximité de TOUTES les commodités, parcs, écoles, et
plus encore!
+ À moins de 20 minutes du centre-ville d'Ottawa

Inclus : 2 frigos, 2 poêles, 2 laveuses, 2 sécheuses, un lave-vaisselle, luminaires fixés, rideaux.

Exclus : Effets personnels du vendeur.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.6 x 10.0 P Sous-sol Céramique
Hall d'entrée 4.0 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 11.7 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salon 15.0 x 10.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 14.3 x 9.8 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 9.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 14.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 10.6 x 9.4 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 9.1 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 9.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Particularités Intergénération
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable 877 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1970

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 7.36x11.02 M
Superficie 557.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 3513 / année
Taxes scolaires (2025) $ 254 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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