6 Ch. Timberlake

La Pêche, Outaouais J0X3G0

Maison de plain-pied | MLS: 28699995

1 149 000 $


Description

Élégante résidence où la qualité de conception et le design s'unissent pour offrir une propriété prestigieuse de 1791pc habitables avec vue panoramique du centre de ski Edelweiss. Nichée sur un terrain boisé de 2 acres, cette demeure offre 3 CAC (possibilité 4e) et de vastes espaces dédiés à la détente et aux divertissements (hauts-parleurs intégrés intérieur/extérieur). Espaces de vie aérés et baignés de lumière naturelle avec plancher chauffant et foyer au gaz. Cour aménagé avec terrasse incluant coin diner/coin lounge, plunge pool, espace feu et cuisine extérieur. Accès notarié à 2 mins d'un lac. Garage 20X20, grande atelier et génératrice

Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous
offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil
magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne,
air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages
teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la
nature seront réellement comblés par ce havre de paix où
l'horizon s'étend à l'infini.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée lumineux avec plafond haut, offrant une
première impression accueillante et spacieuse.

Salon élégant baigné de lumière grâce à une vaste
fenestration donnant sur les montagnes et la vallée de
Wakefield; foyer au gaz 3 faces pour une ambiance
chaleureuse.

Cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, avec
îlot central, électroménagers haut de gamme, finitions
modernes, comptoirs fonctionnels et espace bar et café.

Salle à manger conviviale, attenante à la cuisine, avec
accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour vos
réceptions et repas.

Suite des maîtres avec grande porte-patio donnant sur la
nature, spacieux walk-in "his & hers", salle de bain
attenante avec plancher chauffant, douche et bain moderne
avec vue impréssionnante.

Deux autres chambres bien proportionnées complètent ce
niveau.

Planchers chauffants dans les espaces de vie communs et
dans la salle de bain des maîtres, assurant confort.

SOUS-SOL

Salle familiale polyvalente, parfaite pour cinéma maison,
jeux ou détente.

Bureau lumineux, idéal pour télétravail ou espace créatif.

Grand garage intégré de 20X20 piedsvavec atelier de 9X20
pieds adjacent offrant rangement ou espace de travail.

Rangements multiples et espace fonctionnel, permettant une
organisation optimale.

EXTÉRIEUR

Terrain boisé de près de 2 acres, intégration harmonieuse à
la topographie naturelle, orientation sud-ouest procurant
des couchers de soleil spectaculaires.

Terrasse spacieuse avec coin repas et coin lounge, conçue
pour profiter de la vue imprenable.

Coin feu convivial sur un plateau aménagé, parfait pour vos
soirées en plein air.

Plunge pool (piscine d'immersion) avec contrôle
intelligent, pour se rafraîchir tout en admirant la vallée.

Revêtement extérieur en pierre naturelle et cèdre blanc,
toit en tôle pour une durabilité et un entretien minimal.

Cuisine extérieure avec ligne directe propane pour BBQ,
haut-parleurs intégrés (intérieur/extérieur) et ambiance
idéale pour recevoir.

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES

Vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes et la
vallée de Wakefield, avec un spectacle saisissant en toute
saison (feuillages colorés d'automne, centre de ski
Edelweiss illuminé en hiver).

Accès notarié au Lac à l'Île, à distance de marche ou 2
minutes en VTT/voiture : espace baignade avec fond
sablonneux, partagé avec seulement quelques résidents
privilégiés.

Autonomie énergétique complète : génératrice au propane
22kW, alimentation automatique de toute la maison en cas de
panne, avec tests hebdomadaires automatisés

Inclus : - Appareils électroménagers (Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse) - Luminaires fixes - Les stores & rideaux (incluant extérieur) - Chauffe-eau - Système d'alarme - Thermopompe - Adoucisseur d'eau

Exclus : - Mobilier intérieur et extérieur et effets personnels - Tableaux

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 20.0 x 15.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.7 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 20.0 x 17.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 19.1 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.3 x 7.1 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.3 x 6.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 13.11 x 6.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 3.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.3 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.10 x 4.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 15.8 x 9.8 P Sous-sol Bois
Bureau à domicile 13.3 x 9.8 P Sous-sol Bois
Salle d'eau 5.6 x 3.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 20.0 x 8.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Revêtements Autre, Pierre
Fondation Béton coulé
Piscine Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Allée Non pavée
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Particularités Terrain boisé : feuillus
Toiture Tôle

Sommaire

Aire Habitable 166.4 MC
No. de chambres totales 15
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 6.51x10.51 M
Superficie 7567.5 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1529 / année
Taxes municipales (2025) $ 4118 / année
Taxes scolaires (2025) $ 431 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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