56 Rue de Piedmont

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8T1W2

Maison de plain-pied | MLS: 26122680

394 900 $


Description

Charmante propriété très bien entretenue offrant plusieurs atouts! Située à proximité immédiate de tous les services et à seulement 5 minutes d'Ottawa. La propriété offre 3 chambres à coucher, une véranda 3 saisons ainsi que l'un des plus grands terrains clôturés du quartier. Elle comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète au sous-sol, une configuration RARE dans le secteur. Plusieurs inclusions, dont les 5 électroménagers et certains meubles. Thermopompe murale 2018 offrant chauffage et climatisation pour un confort optimal. Idéale pour de premiers acheteurs ou une famille. Libre immédiatement. Faites vite!

Propriété

+ Charmante propriété soigneusement entretenue au fil des années + Idéale pour une jeune famille, des premiers acheteurs ou toute personne recherchant une propriété clé en main + Aire de vie lumineuse grâce à une généreuse fenestration + Salon spacieux et accueillant + Thermopompe murale installée en 2018 offrant chauffage et climatisation + Cuisine fonctionnelle avec abondance d'armoires et grand espace de comptoir + Salle à manger de bonnes dimensions avec accès direct à la véranda + Véranda 3 saisons baignée de lumière, parfaite pour prolonger les belles journées + 3 chambres à coucher de bonnes dimensions + Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée et alle de bain complète au sous-sol, une caractéristique rare dans le secteur + Salle de lavage indépendante offrant un espace de rangement supplémentaire + Plusieurs électroménagers inclus + Plusieurs meubles inclus avec la propriété

Extérieur

+ L'un des plus grands terrains clôturés du quartier + Cour arrière magnifiquement aménagée et très bien entretenue + Grande remise offrant un excellent espace de rangement + Deuxième cabanon en bois idéal pour le rangement ou les projets + Coin détente aménagé avec pavé, parfait pour profiter des journées d'été + Aménagement paysager soigné avec arbres, arbustes et plates-bandes + Allée en pavé uni à l'avant procurant beaucoup de cachet + Entrée couverte offrant une protection contre les intempéries + Cour privée offrant un bel espace pour les enfants, les animaux ou recevoir famille et amis + Stationnement pour 4 voitures

Secteur

+ Secteur recherché, établi et familial de Gatineau + À seulement 5 minutes d'Ottawa, idéal pour les navetteurs + Accès rapide aux autoroutes 50 et 5, facilitant tous vos déplacements + Transport en commun à proximité, incluant plusieurs circuits d'autobus et le Rapibus + À proximité de plusieurs écoles primaires, secondaires, garderies et CPE + À quelques minutes du Cégep de l'Outaouais + Près de plusieurs parcs, espaces verts et pistes cyclables + À proximité de l'Hôpital de Gatineau + À quelques minutes des Promenades Gatineau et du secteur commercial du boulevard de la Gappe + À proximité de Walmart Supercentre, Maxi Gatineau Savane, Provigo, Costco, Canadian Tire, RONA, Réno-Dépôt, Winners, Marshalls, Best Buy et plusieurs autres commerces + Près de nombreuses épiceries, dont Maxi Gatineau Savane et Metro Plus Montée Paiement + À proximité de pharmacies, cliniques médicales, banques et de tous les services essentiels + Grand choix de restaurants, cafés et services à quelques minutes seulement + À proximité de plusieurs centres sportifs, arénas, gym et installations récréatives + À quelques minutes d'un terrain de golf + Quartier offrant un excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités

* La superficie en pieds carrés inclut le sous-sol

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 cuisinières, 2 laveuses, 2 sécheuses, foyer électrique, divan, table/bureau de la salle à manger, luminaires, stores, 2 remises, thermopompe, chauffe-eau

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.4 x 3.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.8 x 12.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 4.5 x 2.9 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle à manger 14.5 x 11.10 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Cuisine 14.5 x 7.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Véranda 20.8 x 11.2 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 12.9 x 8.2 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.5 x 7.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.0 x 9.5 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 7.10 x 4.11 P Sous-sol Couvre-sol souple

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1107 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1971

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style En rangée
Dimensions 40.4x20.8 P
Superficie 391 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2385 / année
Taxes scolaires (2026) $ 195 / année

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