48 Ch. de la Colline

Val-des-Monts, Outaouais J8N2G3

Maison de plain-pied | MLS: 23446701

455 000 $


Description

Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction sur 2 niveaux. Profitez d'un plain-pied complètement rénové, bordé par l'eau, offrant 2 chambres à coucher, salle de bain complète + salle d'eau. Cette propriété propose des espaces intérieurs/extérieurs dédiés à la détente et aux divertissements. Plusieurs rénovations au cours des dernières années (toiture, revêtement extérieur, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie et plus encore). Accès direct à l'eau avec quai et espace bar (lavabos et réfrigérateur). Faites plusieurs envieux avec l'espace patio, le spa et le gazebo. À quelques minutes des services et 40mins de Gatineau.

+ Lumineuse propriété bordé par l'eau (Lac McMullin)
+ Propriété avec entrée indépendante
+ Intérieur au design moderne (complètement rénové)
+ Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle et vue imprenable sur l'eau
+ Située dans une rue tranquille et privée
+ 2 chambres à coucher
+ 1.5 salles de bain
+ Beaucoup de rangement
+ Espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs
voitures
+ Spacieuses galeries pour la détente et profiter de
l'extérieur
+ Plusieurs rénovations importantes au cour des dernières
années (toiture, revêtement extérieur, cuisine, salle de
bain, électricité, plomberie et plus encore).
+ À proximité de tous les services de Val-des-Monts
+ À 40 mins de Gatineau
+ À 45 mins d'Ottawa

Inclus : Laveuse sécheuse, gazebo, spa, ensemble extérieur, quai et équipement au bord de l eau. Tout autre élément supplémentaire, tel que le mobilier des deux étages, peut être vendu.

Exclus : Poêle, frigo, lave vaisselle, lits personnels et du mobilier de la chambre de bébé.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle à manger 13.5 x 7.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 13.6 x 10.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.6 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 8.7 x 8.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.4 x 11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 8.6 x 3.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 21.1 x 18.9 P Sous-sol Béton
Rangement 13.4 x 6.1 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.10 x 6 P Sous-sol Béton
Autre 8.6 x 6.4 P Sous-sol Béton
Autre 7.9 x 7.5 P Sous-sol Céramique
Salle d'eau 6.10 x 4.5 P Sous-sol Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Terrain boisé : feuillus
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Autre, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Approvisionnement en eau Eau du lac
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Topographie En pente, Escarpé, Plat
Stationnement Extérieur
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau

Sommaire

Aire Habitable 84.7 MC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1974

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 24x32 M
Superficie 890.7 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 1833 / année
Taxes scolaires (2025) $ 118 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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