6 Rue Gabriel-Lacasse

Gatineau (Hull), Outaouais J9A1J9

Maison de plain-pied | MLS: 20579581

899 900 $


Description

Unique et impeccable propriété située sur un terrain sans voisin arrière dans l'un des quartiers les plus convoités de l'Outaouais. Cette maison de qualité supérieure offre 4 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes, 2 foyers, une véranda et un garage avec atelier chauffé à l'arrière. Chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Plus de 2000pc, récemment rénovée pour vous offrir confort et convivialité. Sous-sol complètement aménagé à aire ouverte avec beaucoup d'espace de rangement. Accès direct de la cour aux sentiers du parc de la Gatineau, à la Ferme Moore et à seulement 5min d'Ottawa.Une opportunité à ne pas manquer

REZ-DE-CHAUSSÉE

- Hall d'entrée accueillant ouvrant sur des espaces lumineux et soigneusement entretenus
- Salon chaleureux agrémenté d'un foyer, créant une ambiance conviviale en toute saison
- Cuisine entièrement rénovée avec matériaux de qualité, comptoirs en quartz, grand îlot central, abondance d'armoires et généreux espaces de travail
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, parfaite pour les réceptions et les rassemblements familiaux
- Magnifique véranda avec plafond cathédral, mur de fenêtres et vue imprenable sur la forêt, véritable pièce coup de coeur de la propriété
- Salle de lavage indépendante avec garde-manger intégré offrant un rangement exceptionnel et une fonctionnalité appréciable au quotidien

CHAMBRES

- Chambre principale spacieuse avec walk-in aménagé et salle de bain attenante offrant confort et intimité
- 2 chambres supplémentaires de bonnes dimensions, idéales pour enfants, invités ou bureau à domicile
- Salle de bain complète rénovée avec matériaux intemporels et finition soignée

SOUS-SOL

- Sous-sol entièrement aménagé proposant une vaste salle familiale avec foyer, parfaite pour les soirées en famille
- Grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, gym, salle de jeux ou espace multimédia
- Salle de bain complète
- Nombreux espaces de rangement aménagés avec étagères intégrées maximisant chaque pied carré

GARAGE

- Garage intégré avec atelier chauffé à l'arrière, un atout rare pour les bricoleurs, artisans ou passionnés de mécanique
- Nombreux espaces de rangement et établi offrant un environnement de travail pratique et bien organisé

EXTÉRIEUR

- Terrain intime sans voisin arrière, directement adossé au parc de la Gatineau
- Aménagement paysager mature offrant tranquillité, intimité et un environnement naturel exceptionnel
- Terrasse et espaces extérieurs parfaitement intégrés au boisé, idéals pour profiter de la belle saison
- Accès direct à partir de la cour aux sentiers du parc de la Gatineau et à la Ferme Moore
- Un environnement unique où la nature devient le prolongement de votre cour arrière

SECTEUR

- Située dans le prestigieux secteur de Val-Tétreau, l'un des quartiers les plus recherchés de l'Outaouais
- À quelques pas de la Ferme Moore, des pistes cyclables et des sentiers pédestres du parc de la Gatineau
- À proximité de l'UQO, de plusieurs écoles, garderies, commerces, restaurants et services essentiels
- À seulement quelques minutes du pont Champlain et du centre-ville d'Ottawa
- Un emplacement exceptionnel permettant de profiter pleinement des activités de plein air tout en demeurant près de toutes les commodités

Une propriété où l'on profite du meilleur des deux mondes : un environnement naturel exceptionnel avec un accès privilégié au parc de la Gatineau, tout en étant à seulement quelques minutes d'Ottawa et de tous les services. Une occasion rare de vivre dans l'un des secteurs les plus convoités de l'Outaouais.

Inclus : Tous les appareils électroménagers, cabane dans les arbres du jardin, tous les luminaires, rideaux, tringles à rideaux et stores

Exclus : Mobilier de jardin, Congélateur de cave

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.9 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 19.10 x 13.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Salon 13.10 x 11.6 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle à manger 14.4 x 14.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 14.10 x 9.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 8.11 x 8.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 20.2 x 15.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 11.10 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.9 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 15.7 x 11.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Véranda 20.2 x 15.7 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 31.2 x 13.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 26.8 x 13.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.7 x 6.10 P Sous-sol Céramique
Rangement 7.4 x 5.11 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 7.8 x 6.8 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 11.10 x 9.2 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Autre, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Revêtements Pierre, Stuc
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2047 PC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 0
Année de construction 1967

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 109.3x188.2 P
Superficie 8175 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5775 / année
Taxes scolaires (2025) $ 501 / année

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(819) 660-4137
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