196 Rue Argyle

Shawville, Outaouais J0X2Y0

Maison de plain-pied | MLS: 19270929

379 000 $


Description

Spacieux plain-pied soigneusement entretenu par le propriétaire au fil des années. Située dans un cul-de-sac, cette propriété offre 4 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain moderne entièrement rénovée. Profitez d'une cuisine fonctionnelle avec îlot, comptoirs en granit et beaucoup de rangement. 6 électroménagers inclus. Entrée indépendante menant au sous-sol. Située sur un grand terrain privé et clôturé, la cour arrière paysagée comprend une grande terrasse, pergola, jacuzzi et un espace foyer pour vos soirées estivales. Emplacement idéal à distance de marche des commodités, à 1 minute en voiture de l'hôpital et à 45 mins de Gatineau!

+ Lumineuse propriété de 1547 pieds carré
+ Superbe propriété de style « sous-sol walk-out »
+ Terrain privé et clôturé
+ Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle
+ Située dans une rue cul-de-sac tranquille et privée
+ 4 chambres à coucher
+ Salle de bain moderne et entièrement rénovée
+ Beaucoup de rangement
+ À proximité de tous les services
+ À distance de marche de toutes les commodités
essentielles (écoles, parc, garderie, hôpital, pharmacies,
épicerie, banques, églises etc).
+ À 30 minutes de Renfrew, Ontario
+ À 45 minutes de Gatineau
+ À 1h d'Ottawa

La maison a été construite en 3 parties, d'après les
records de la ville, la maison originale a été bâtie en
1930. Puis il y a eu un ajout en 1952 et finalement une
autre addition en 1997.

Inclus : Remise, lumières de Noël extérieures permanentes, poêle, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, micro-ondes.

Exclus : Rideaux, du rez-de-chaussée, de la chambre des maîtres et de la chambre bleue, caméras Blink, le spa.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 22.8 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.5 x 10.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 15.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.6 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 4.8 x 3.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 15.5 x 13.10 P Rez-de-chaussée Bois
Penderie (Walk-in) 10.10 x 2.8 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.1 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 15.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 27.8 x 15.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 14.7 x 14.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 26.6 x 23.2 P Sous-sol Béton
Rangement 7.10 x 4.6 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Autre, Climatiseur central
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements Brique, Vinyle
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Proximité École primaire, École secondaire, Parc-espace vert, Transport en commun
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Mazout
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1547 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1930

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.6x17.24 M
Superficie 653.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2792 / année
Taxes scolaires (2024) $ 189 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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