191 Rue Hart

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8P4J6

Maison de plain-pied | MLS: 19123567

419 900 $


Description

OPPORTUNITÉ à saisir ! Plain-pied de plus de 1000 pi² offrant 4 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, idéalement situé au coeur de Gatineau. Cette propriété pleine de potentiel est érigée sur un vaste terrain de coin. Sous-sol aménagé, grande cour arrière parfaite pour profiter de l'été et stationnement surdimensionné avec abri d'auto. Chauffage et climatisation centrale. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun, parcs et commodités. Une occasion en or de devenir propriétaire !

+ Plain-pied offrant une configuration fonctionnelle et un excellent potentiel d'optimisation + Terrain de coin de grande dimension procurant une belle intimité et une impression d'espace rare dans le secteur + Cour entièrement bordée de haies matures offrant tranquillité et intimité naturelle + Grande cour arrière idéale pour profiter de la saison estivale, recevoir ou aménager selon vos besoins + Terrain plat offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur + Façade en brique chaleureuse et durable nécessitant peu d'entretien + Abri d'auto pratique protégeant le véhicule des intempéries + Allée pouvant accueillir plusieurs véhicules + Remise extérieure offrant un espace de rangement supplémentaire + Grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle + Propriété offrant une belle base pour rénovation ou mise au goût du jour + Secteur résidentiel paisible et familial + Rue tranquille composée principalement de propriétés unifamiliales + Environnement verdoyant avec arbres matures et espaces verts à proximité + Accès rapide aux commerces et services essentiels + Proximité des écoles, garderies et parcs + Transport en commun accessible à courte distance + Accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens

Localisation stratégique :

+ À proximité des commerces, restaurants et services du secteur + Accès rapide aux grands axes routiers + À quelques minutes des épiceries, pharmacies et institutions financières + Secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services + Quartier offrant un bon équilibre entre vie résidentielle et commodités urbaines

À proximité :

+ Écoles primaires et secondaires +Garderies et parcs de quartier + Épiceries, pharmacies et restaurants + Transport en commun + Pistes cyclables et espaces verts + Centres commerciaux et services essentiels

Inclus : Rideaux, tringles, ventilateurs de plafond, stores, remise

Exclus : Appareils électroménagers.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.7 x 3.5 P Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 3.7 x 3.5 P Rez-de-chaussée
Salon 14.10 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 14.10 x 14.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 9.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 12.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 12.8 x 11.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 9.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 9.9 x 8.11 P Rez-de-chaussée Tapis
Salle de bains 8.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle de bains 8.11 x 6.1 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher 12.4 x 8.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher 12.4 x 8.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Chambre à coucher principale 11.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.0 x 10.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle familiale 26.1 x 12.9 P Sous-sol Tuiles
Salle familiale 26.1 x 12.9 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 15.5 x 10.1 P Sous-sol
Chambre à coucher 15.5 x 10.1 P Sous-sol
Salle d'eau 7.0 x 4.7 P Sous-sol Tuiles
Salle d'eau 7.0 x 4.7 P Sous-sol Tuiles
Salle de lavage 13.1 x 11.4 P Sous-sol
Salle de lavage 13.1 x 11.4 P Sous-sol
Rangement 21.3 x 11.4 P Sous-sol Béton
Rangement 21.3 x 11.4 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement À l'abri, Extérieur
Mode de chauffage Air soufflé
Abri d'auto Attaché
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Bloc de béton
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1963

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 602.88 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2774 / année
Taxes scolaires (2025) $ 225 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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