284 Rue des Vinaigriers

Gatineau (Masson-Angers), Masson, J8M2B8

Maison à étages | MLS: 17919268

3
2
87.5 MC
1998

404 800 $


Description

CLÉ EN MAIN! Charmante propriété située dans un secteur paisible de Masson-Angers, ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain rénovées. Profitez d'un vaste terrain soigneusement aménagé avec piscine hors terre, pergola et 2 cabanons. Borne de recharge pour véhicule électrique incluse ainsi que plusieurs autres inclusions. Une propriété bien entretenue offrant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une jeune famille. À proximité des services et commodités. Une visite s'impose!

Propriété soigneusement entretenue ayant bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations au fil des années.

* Ajout d'une deuxième salle de bain;
* Trois chambres à coucher;
* Vaste terrain aménagé, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale;
* Piscine hors terre chauffée;
* Pergola;
* Aspirateur central
* Rapport d'évaluation ÉnerGuide
* Deux cabanons offrant beaucoup d'espace de rangement;
* Borne de recharge pour véhicule électrique;
* Plusieurs inclusions accompagnent la propriété;
* Secteur paisible et familial de Masson-Angers;
* À proximité des écoles, parcs, garderies, transport en commun, services et commodités.

Une propriété clé en main offrant un bel équilibre entre espace intérieur, aménagement extérieur et fonctionnalité.

Inclus : Poêle, frigidaire, laveuse-sécheuse, micro-ondes, bancs à l'îlot(4), rideaux, stores, luminaires, ventilateur plafond, tringle à rideaux, réservoir à eau chaude, aspirateur central + accessoires, thermopompe mural, meuble noir au sous-sol, divan + chaise Elran au sous-sol, 2 remises, piscine et tous les accessoire + chauffe-eau, prise pour voiture électrique, pergola + banc + lumières extérieurs,2 vanités dans les salles de bain, 2 de bidets, système d'alarme (non branché)

Exclus : Fontaine et statues à l'extérieur, caméras, 2 enrouleurs de tuyau de jardin, frigidaire extérieur, meubles de patio extérieur, coffre de rangement noir extérieur, petit frigidaire blanc au sous-sol, BBQ, plaque de cuisson et friteuse extérieur, back vert extérieur, congélateur debout au sous-sol, frigidaire à vin, patère murale brune dans le bureau, banc d'entrée et tous le reste des meubles et effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.4 x 16.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.8 x 14.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.9 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.3 x 3.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 8.8 x 10.5 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.11 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 12.10 x 13.8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.7 x 9.10 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.8 x 6.0 P Sous-sol Céramique
Rangement 5.4 x 4.7 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Armoires Autre
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Semi-meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Revêtements Brique, Vinyle
Piscine Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain Clôturé
Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé

Sommaire

Aire Habitable 87.5 MC
Nb. de pièces 10
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1998

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 5.55x5.98 M
Superficie 404.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2333 / année
Taxes scolaires (2026) $ 231 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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