300 Boul. d'Europe #10

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J0G4

Appartement | MLS: 17084129

449 999 $


Description

Coup de coeur assuré ! Découvrez ce superbe condo semi-meublé de style loft de 1735pc, offrant un espace de vie impressionnant, une fenestration abondante et luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son plafond cathédrale et son concept à aire ouverte,la mezzanine polyvalente peut facilement accueillir une 3e chambre selon vos besoins. La salle de bain propose une douche indépendante et un espace de rangement pratique. Les chambres présentent des dimensions parfaitement équilibrées. Vous apprécierez également sa terrasse privée, son espace de rangement extérieur ainsi que ses 2 places de stationnements. N'attendez pas pour visiter !

300 Boul. Europe, Apt. 10

3e Étage :

+ Hall d'entrée vaste et lumineux, muni d'un grand
garde-robe, créant une première impression chaleureuse et
soignée

+ Salon inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes
fenêtres

+ Salle à manger conviviale, à aire ouverte avec le salon
et la cuisine

+ Cuisine spacieuse et bien pensée, avec armoires pleine
hauteur, comptoir-lunch, évier de qualité supérieure et
électroménagers en acier inoxydable, pour un look
contemporain et une grande fonctionnalité

+ Chambre principale de grande dimension, dotée de vastes
fenêtres et de deux garde-robes spacieux

+ Deuxième chambre polyvalente, avec un grand garde-robe
qui peut facilement être convertie selon vos besoins

+ Système d'intercom avec caméra de sécurité pour votre
tranquillité d'esprit

À l'étage (mezzanine/loft) :
+ Le loft spacieux propose un second espace de vie pouvant
accueillir un salon, un bureau à domicile, un coin bar ou
un espace de jeu.
+ Possibilité d'y aménager facilement une troisième chambre
fermée.

Extérieur :
+ Terrasse privée attenante à la salle à manger, donnant un
accès direct au coucher de soleil

+ Deux places de stationnement incluses, ainsi qu'un espace
de rangement extérieur pratique.

Localisation :

+ À proximité du parc des Quatre-Saisons
+ À proximité du parc de Bruxelles
+ À proximité du parc des Deux-Ruisseaux
+ À proximité de l'école primaire des Deux-Ruisseaux
+ À proximité de l'école secondaire de la Cité
+ À proximité de l'AGORA
+ À proximité des restaurants
+ À proximité du cinéma StarCité
+ À proximité des épiceries (IGA, Maxi, etc.)
+ À proximité des pharmacies
+ À proximité des magasins
+ À quelques pas de la clinique vétérinaire du Plateau
+ À quelques pas des transports en commun
+ À seulement 20 minutes d'Ottawa

Inclus : réfrigérateur, laveuse-sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, tous les stores, support de tv dans le salon en bas

Exclus : Meubles, foyer électrique, déco et biens personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.10 x 6.4 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 15.4 x 12.5 P 3ième étage Bois
Salon 16.5 x 15.1 P 3ième étage Bois
Cuisine 9.5 x 13.3 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 8.1 x 14.2 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 16.4 x 14.3 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.9 x 10 P 3ième étage Bois
Mezzanine 9.3 x 31.2 P 4ième étage Bois
Salle familiale 15.1 x 12.8 P 4ième étage Bois

Caractéristiques

Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Autre, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Semi-meublé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Services disponibles Détecteur d'incendie
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Paysager
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Stuc, Vinyle
Armoires Thermoplastique

Sommaire

Aire Habitable 1735 PC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 4584 / année
Frais commun/Loyer de base $ 3960 / année
Taxes municipales (2025) $ 3536 / année
Taxes scolaires (2025) $ 303 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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