69 Rue du Glenbow

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J0Z1

Maison à étages | MLS: 15874269

638 000 $


Description

Propriété coup de coeur aménagée avec goût et distinction sur 3 niveaux. Maison en rangée entièrement rénovée offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e), ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé. Située dans le Plateau, cette propriété clé en main est minutieusement entretenue et vous séduira par ses finitions haut de gamme (cuisine moderne, planchers de bois franc et comptoirs en granit). Cour sans entretien avec pavé, remise et terrasse. 5 électro inclus. Stationnement asphalté et garage intégré. Emplacement imbattable (écoles primaires/secondaires, transports en commun et services à distance de marche.

+ Clé en main + Minutieusement entretenue + 3 Chambres à coucher + 1 salle de bain complète (possibilité d'une 2e) + 1 Salle d'eau + Construction 2011 + Concept à aire ouverte + Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée + Cuisine moderne avec îlot central en granite et armoires jusqu'au plafond + Planchers de bois franc et comptoir de granite (cuisine et salles de bain) + Foyer au gaz + Fenestration abondante + Air climatisé central + Chambre des maîtres avec rangement addtionnel et salle de bain attenante + Vaste espace au sous-sol pour salle familiale, bureau, rangement + beaucoup de rangement + Emplacement de choix (Plateau de la Capitale) + Terrain clôturé et améangé en pavé uni + Superbe terrasse avec remise + Garage intégré + 5 Électroménagers inclus + Entrée asphaltée + Près du Parc de la Gatineau + Près des services essentiels + À distance de marche des écoles primaires et secondaires + À distance de marche des services et commodités + À seulement 15 minutes d'Ottawa

**ÉCOLES À PROXIMITÉ**

*Primaires francophones*
* École de l'Amérique-Française
* École du Grand-Héron _Secondaires francophones École secondaire de la Nouvelle-Ère École secondaire de la Cité

- Primaire anglophone* Lord Aylmer -- Junior Campus - Secondaire anglophone D'Arcy McGee / Symmes

Inclus : Air climatisé central, fournaise, frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, meuble à café, ouvre-porte de garage, cabanon, thermostat intelligent, stores, poles a rideaux, rideaux, luminaires.

Exclus : Chauffe eau en location, supports pneu garage, TV et supports à TV, foyer au sous-sol

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 5.2 x 5.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.8 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.4 x 10.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.3 x 12.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 5.8 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 5.8 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 15.10 x 15.10 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.10 x 15.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.3 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 9.3 x 8.5 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 14.8 x 9.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.4 x 8.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle familiale 16.4 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 16.4 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 16.4 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 16.4 x 8.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 11.1 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 11.1 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.4 x 6.3 P Sous-sol
Rangement 11.4 x 6.3 P Sous-sol

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Allée Asphalte
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage Autre, Gaz naturel
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Pierre, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Intégré, Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 1550 PC
Nb. de pièces 8
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style En rangée
Dimensions 13.57x5.85 M
Superficie 180.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 3956 / année
Taxes scolaires (2026) $ 328 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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