Excellente opportunité à quelques minutes d'Ottawa! Située dans un secteur central et familial, à proximité de tous les services, cette charmante propriété clé en main a tout pour combler. Elle offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, le tout dans une ambiance chaleureuse et fonctionnelle. Libre rapidement, elle permet une installation simple et sans souci afin de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès le 1er jour. Nouvelle toiture (2022), chauffe-eau acheté (2022) ainsi que 2 climatiseurs (un remplacé en 2025). Cour entièrement clôturée + entrée asphaltée. Idéal pour premiers acheteurs ou familles

PROPRIÉTÉ

+ Charmant plain-pied jumelé offrant une configuration pratique et fonctionnelle + 3 chambres à coucher, idéales pour une famille, premiers acheteurs ou télétravailleurs + 1 salle de bains complète + 1 salle d'eau + Sous-sol entièrement aménagé, permettant de maximiser pleinement la superficie habitable + Les 3 chambres à coucher sont regroupées au sous-sol, offrant une séparation intéressante entre les espaces de vie et les espaces privés + Chambre principale de bonnes dimensions + Deux chambres secondaires permettant plusieurs configurations selon les besoins + Salle de bains complète au sous-sol avec plancher de céramique + Salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace buanderie + Salon distinct de bonnes dimensions offrant plusieurs possibilités d'aménagement + Grande salle à manger lumineuse offrant suffisamment d'espace pour accueillir une grande table + Fenestration généreuse dans l'aire salle à manger laissant entrer une belle lumière naturelle + Cuisine fonctionnelle avec plusieurs espaces de rangement et surfaces de travail + Espace de rangement supplémentaire directement au rez-de-chaussée + Rangement additionnel au sous-sol + Climatiseurs muraux pour un meilleur confort durant la saison estivale + Chauffage électrique par plinthes

EXTÉRIEUR

+ Terrain d'environ 3 000 pi² offrant un bel espace extérieur + Grande cour arrière privée et clôturée, particulièrement intéressante pour les enfants ou les animaux + Cour majoritairement gazonnée offrant suffisamment d'espace pour créer différentes zones : jeux, détente, jardinage ou terrasse + Présence d'arbres et de végétation mature contribuant à l'intimité de la propriété + Cabanon/Remise détaché offrant un excellent espace de rangement supplémentaire + Accès direct à la cour depuis le rez-de-chaussée + Petit balcon arrière surélevé donnant directement sur la cour + Stationnement asphaltéepouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules + Terrain plat facilitant son utilisation et son entretien + Façade entourée de végétation mature procurant davantage d'intimité + Configuration extérieure offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires

EMPLACEMENT

+ Emplacement central dans le secteur Du Barry de Gatineau + Secteur résidentiel établi et mature + À proximité des écoles primaires et secondaires + Garderies et CPE à proximité + Cégep/Université facilement accessible + À proximité de plusieurs parcs et espaces récréatifs + Pistes cyclables à proximité + Transport en commun à distance de marche + Accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute + Accès pratique rapide vers Ottawa + Hôpital et différents services de santé à proximité + Épiceries, pharmacies et services essentiels facilement accessibles À proximité de nombreux commerces, restaurants et cafés + Plusieurs installations sportives et récréatives dans le secteur

Inclus : Le réfrigérateur, la cuisinière, le lave-vaisselle, laveuse, secheuse, micro-ondes Table de salle à manger, vaisselle, stores et rideaux de salle à manger et des chambres.

Exclus : Les lits, rideaux de salon et salle de bain table basse de salon.