4 Rue Léopold
Gatineau (Gatineau), Outaouais J8T3J5
Maison de plain-pied | MLS: 13261878
479 900 $
Description
Charmant plain-pied avec abri d'auto, situé en plein coeur de Gatineau! Cette propriété a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des ans (toiture, fenêtres). Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une spacieuse cour arrière clôturée avec galerie. Beaucoup d'espace de rangement. Idéal pour accueillir une famille ou un couple. Située à proximité de tous les services essentiels, cette maison représente une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur paisible et recherché. Possibilité d'ajouter une 4e chambres. À 15 minutes d'Ottawa! Faites-vite!
+ Clé en main
+ 3 Chambres à coucher (possibilité de 4e)
+ 2 Salles de bain complètes
+ Cuisine avec îlot et rangement extra
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Beaucoup de rangement
+ Toiture et fenêtres récentes
+ Emplacement de choix (Quartier sécuritaire et familiale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Superbe terrasse
+ Abri d'auto
+ Entrée asphaltée permettant de stationner 5 voitures
+ Près des services essentiels
+ À proximité services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa
** Les photos du sous-sol seront disponibles sous peu.
Inclus : Frigidaire, fourneau et plaque de cuisson (Jen-Air), laveuse, sécheuse, stores, luminaires.
Exclus : Chauffe-eau en location
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4.1 x 5.10 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 13.7 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle à manger | 11.3 x 14.0 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 11.11 x 14.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 11.1 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 11.1 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 14.11 x 29.6 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.6 x 15.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 10.7 x 6.5 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.11 x 13.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 12.5 x 6.11 P | Sous-sol | |
| Rangement | 5.7 x 8.0 P | Sous-sol | |
| Cave/ chambre froide | 6.11 x 3.9 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
|---|---|
| Stationnement | À l'abri, Extérieur |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Abri d'auto | Attaché |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Salle de bains/salle d'eau | Baignoire à remous, Douche indépendante |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Bloc de béton |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Équipement disponible | Climatiseur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 1104 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 14 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1956 |
Bâtiment
| Type | Maison de plain-pied |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Superficie | 584.65 MC |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 2994 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 266 / année |
Partager
carine.clavel@exprealty.com