356 Rue Jules-Verne

Gatineau (Gatineau), Outaouais J8R0A1

Maison à étages | MLS: 12263494

1 199 900 $


Description

RARE! Propriété de prestige offrant 2547pc habitables incluant un logement intergénérationnel et une cour exceptionnelle sans voisin arrière. Profitez d'un garage double, de 2 terrasses en composite et d'une piscine chauffée. La demeure offre 4 chambres (possibilité de 5), 3.5 salles de bain ainsi qu'un sous-sol complètement aménagé offrant une multitude d'opportunité. 2 cuisines de haute qualité avec comptoirs en quartz, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz et 2 espaces laveuse/sécheuse. La chambre des maîtres dispose d'un walk-in, salle de bain attenante et terrasse privée. À proximité des écoles, des services et commodités!

Le 356 Rue Jules-Verne:

REZ-DE-CHAUSSÉE

Hall d'entrée soigné avec rangement intégré, ouvrant sur des espaces lumineux et chaleureux.

Escalier courbé élégant avec rampe en bois et barreaux en fer forgé.

Salon élégant avec grande fenestration, planchers de bois franc et foyer au gaz naturel 3 faces, créant une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger.

Salle à manger raffinée avec mur décoratif en bois, plafonds hauts et belle continuité vers la cuisine.

Cuisine principale de grande qualité avec armoires pleine hauteur, comptoirs en quartz, îlot central avec places assises, dosseret en céramique, cellier intégré, électroménagers inclus et accès direct à la terrasse arrière.

Salle d'eau modernisée avec vanité contemporaine, comptoir en quartz et finitions au goût du jour.

ÉTAGE

Chambre des maîtres spacieuse avec planchers de bois franc, walk-in aménagé et accès à une terrasse privée donnant sur la cour boisée.

Salle de bain attenante complète avec bain podium à jets, grande douche vitrée indépendante, vanité double, rangement intégré et fenestration abondante.

Deux chambres additionnelles de bonnes dimensions, idéales pour enfants, invités ou bureau.

Salle de bain complète supplémentaire avec vanité double, comptoir en quartz et bain-douche.

Salle de lavage indépendante avec armoires, évier, comptoirs de travail et espace de tri fonctionnel.

LOGEMENT INTERGÉNÉRATIONNEL

Logement indépendant lumineux au rez-de-chaussée, parfait pour un membre de la famille, un invité ou un potentiel revenu.

Il comprend une cuisine complète avec armoires de bois, électroménagers inclus, espace repas et salon à aire ouverte, chambre fermée avec porte-patio donnant sur la cour, salle de bain complète avec douche indépendante ainsi qu'un espace laveuse-sécheuse.

SOUS-SOL

Sous-sol aménagé offrant une vaste salle familiale, espace jeux, cinéma maison, gym ou salle multifonction.

Grande pièce fermée pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire ou rangement.

Salle de bain complète aménagée au sous-sol, avec douche, vanité et finitions modernes, ajoutant un confort supplémentaire et une grande fonctionnalité.

EXTÉRIEUR

Terrain boisé de 18,378 pc, intime et sans voisin arrière.

Cour arrière aménagée avec piscine chauffée, deux grandes terrasses en composite, espace repas, coin détente et environnement privé bordé d'arbres.

Garage double détaché, stationnement généreux et façade imposante avec revêtement de pierre et porte d'entrée distinctive.

SECTEUR

Emplacement familial recherché, près d'écoles primaires et secondaires, parcs, transport en commun et services essentiels. Le secteur offre un accès aux lignes STO à proximité, ainsi qu'aux parcs Joseph-H.-Maloney, Adrien-Crevier et de la Colline. Les services, épiceries, restaurants et commerces du boulevard Maloney et de La Vérendrye sont accessibles en voiture en quelques minutes. À quelques minutes d'Ottawa.

Inclus : Tous les électroménagers, meubles d'extérieur, lumières, stores.

Exclus : Ensemble de repas d'extérieur (table et 8 chaises).

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 11.3 x 7.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 14.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13.1 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 12.10 x 10.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.9 x 11.3 P Rez-de-chaussée Bois
Coin repas 13.5 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.3 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 13.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 9.7 x 5.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.10 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 21.2 x 11.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 21.2 x 11.2 P 2ième étage Bois
Balcon 11.9 x 7.1 P 2ième étage
Balcon 11.9 x 7.1 P 2ième étage
Penderie (Walk-in) 7.5 x 6.4 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.5 x 6.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 12.6 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12.6 x 11.3 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 11.3 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 11.3 x 7.8 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.4 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.4 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.3 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.6 x 11.1 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4.10 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 4.11 x 4.10 P 2ième étage Bois
Salle familiale 38.3 x 24.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle familiale 38.3 x 24.9 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 11.9 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de jeux 11.9 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.9 x 5.4 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 11.9 x 5.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 11.9 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11.9 x 6.2 P Sous-sol Céramique
Salle mécanique 15.8 x 14.6 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 15.8 x 14.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Appareils en location Chauffe-eau
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Garage Détaché, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Hors-terre
Particularités Intergénération, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2547 PC
Nb. de pièces 20
Chambres à coucher 4
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 11.6x11.6 M
Superficie 1707.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5492 / année
Taxes scolaires (2025) $ 486 / année

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carine.clavel@exprealty.com
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