35 Rue du Mont-Everest

699 800 $

Val-des-Monts, Outaouais J8N1P3

Maison à étages | MLS: 11407431


Description

Propriété exceptionnelle avec garage double intégré nichée sur un terrain sans voisin arrière. Située à la toute fin d'une rue cul-de-sac, cette propriété offre 3 chambres à coucher (possibilité 4e au sous-sol), 2,5 salles de bain, 1 bureau et un vaste sous-sol offrant plusieurs options selon vos besoins. Immense cuisine avec beaucoup de rangements et îlot central. Lumière naturelle abondante dans chacune des pièces. Chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bain attenante moderne. À l'extérieur, le terrain de 37,308pc vous offre une grande terrasse avec piscine chauffé adossée à la nature. À proximité de tous les services de Perkins

+ Lumineuse propriété de 1724 pieds carré
+ Terrain privé de 37,308 pc (sans voisin arrière)
+ Dernière propriété d'une rue cul-de-sac
+ Construction 2005
+ 3 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter 2 au
sous-sol)
+ 2.5 salle de bain
+ Salle de lavage au rez-de-chaussée
+ Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
+ Grand salon avec beaucoup de fenêtres
+ Spacieuse chambre des maitres avec grand walk-in et salle
de bain attenante moderne
+ Beaucoup de rangement
+ Vaste espace au sous-sol pouvant être utilisé selon vos
besoins
+ Garage double intégré
+ Panneau de transfert pour génératrice
+ Toiture 2024
+ Espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10
voitures
+ Spacieuse terrasse avec piscine chauffée adossée à la
nature
+ À proximité de tous les services de Perkins
+ À 25 minutes d'Ottawa!

** La tour de communication est sur le terrain et la
compagnie aura un droit de passage pour la servitude, mais
en guise de paiement, il offre aux nouveaux propriétaires
un internet gratuit de grade commercial et ce pour aussi
longtemps que la compagnie gardera la tour à cette endroit
(possiblement 20 ans).

Inclus : Bibliothèques built-in et foyer électrique dans la chambre des maîtres, luminaires de plafond partout dans la maison, stores, équipement pour la piscine (bac de rangement, filets, toile solaire, toile d'hiver, pompe et tuyau pour la vider pour l'hiver), gazebo, hotte micro-ondes. La piscine et l'équipement de piscine sont vendus tel quel.

Exclus : Laveuse, sécheuse, frigidaire, cuisinière, rideaux, BBQ.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.1 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 16.9 x 12.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.9 x 9.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 18.3 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 8.5 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 10.0 x 8.6 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 18.11 x 12.6 P 2ième étage Bois
Salle de bains 16.9 x 10.2 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 8.2 x 6.1 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 9.2 x 8.3 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.4 x 10.10 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 7.5 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Salon 15.11 x 12.2 P Sous-sol Béton
Salle familiale 21.6 x 10.8 P Sous-sol Béton
Autre 10.10 x 13.2 P Sous-sol Béton
Autre 7.4 x 16.6 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Revêtements Pierre, Vinyle
Particularités Terrain boisé : feuillus
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe centrale

Sommaire

Aire Habitable 160.2 MC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2005

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.44x16.03 M
Superficie 3466.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4753 / année
Taxes scolaires (2024) $ 399 / année

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(819) 660-4137
carine.clavel@exprealty.com
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